คุณตาวัย 89 ร้อง หลานหลอกไปทำพินัยกรรม แต่ให้โอนที่ดินหมด 5 แปลง - ไทยรัฐ

ชายชราวัย 89 ปี เข้าแจ้งความร้องทุกข์ เมื่อทายาทที่เป็นตำรวจมาพบว่า เซ็นชายที่ดิน 5 แปลงเนื้อที่กว่า 16 ไร่ ราคาจริงไร่ละ 1-5 ล้านบาท แต่ขายให้หลานสาวและหลานเขยไปเพียง 3 แสนบาท โดยคุณตายืนยันไม่ได้ขาย หลานบอกว่าจะพาไปทำพินัยกรรมขอที่ดินแปลงเดียว ด้านเจ้าพนักงานที่ดินยืนยันทุกอย่างดำเนินการถูกต้องทุกขั้นตอน คุณตาแสดงเจตนาจะขายที่ดินรวม 5 โฉนด ในราคา 3 แสนบาทจริง

วันที่ 30 ก.ย. 64 นายชุบ นารอด อายุ 89 ปี อยู่บ้านเลขที่ 25 หมู่ 8 ต.ไม้เค็ด อ.เมือง จ.ปราจีนบุรี ได้นำหลักฐานใบแจ้งความทุกข์ เข้าพบผู้สื่อข่าว "ไทยรัฐ" ระบุว่า เมื่อวันที่ 2 ก.ย. 64 ได้ถูกหลาน 2 คน หลอกพาไปทำพินัยกรรมเรื่องที่ดิน แต่ปรากฏว่า พาไปทำสัญญาซื้อขายที่ดินที่สำนักงานที่ดิน จ.ปราจีนบุรี ซึ่งผู้แจ้งได้ร้องทุกข์กล่าวโทษบุคคลทั้ง 2 ไว้ที่ สภ.เมืองปราจีนบุรี

ทั้งนี้ ในหลักฐานใบแจ้งความร้องทุกข์ ระบุว่า นายชุบ นารอด อายุ 89 ปี ได้เดินทางไปที่ สภ.เมืองปราจีนบุรี แจ้งว่าเมื่อวันที่ 2 ก.ย. 64 เวลาประมาณ 12.00 น. ขณะผู้แจ้งอยู่บ้านพัก นายเจริญฤทธิ์ เจริญรบ และ นางวัชรินทร์ เจริญรบ ได้ขับรถยนต์เข้ามาที่บ้านพัก (พักอาศัยอยู่ด้วยกัน) บอกให้ผู้แจ้งไปทำพินัยกรรมเรื่องที่ดิน แต่นายเจริญฤทธิ์ ได้พาไปที่สำนักงานที่ดิน

หลังจากนั้นให้นั่งคอยนานประมาณ 1 ชั่วโมงแล้วเรียกให้ผู้แจ้งไปลงลายมือชื่อในเอกสาร ซึ่งผู้แจ้งไม่ทราบว่า เป็นเอกสารอะไร ผู้แจ้งไม่ได้อ่าน มีเจ้าหน้าที่เป็นผู้หญิงเป็นผู้ดำเนินการ หลังจากลงลายมือชื่อเสร็จ นายเจริญฤทธิ์ และนางวัชรินทร์ฯ ได้พาผู้แจ้งกลับบ้านพัก โดยผู้แจ้งไม่ทราบว่าการลงลายมือชื่อดังกล่าวเป็นการลงลายมือชื่ออะไร ต่อมา วันที่ 4 ก.ย. 64 ผู้แจ้งจึงเล่าเรื่องดังกล่าวให้ พ.ต.ท.สมศักดิ์ นารอด ฟัง และในวันที่ 5 ก.ย. 64 พ.ต.ท.สมศักดิ์ จึงให้ นางวัชรินทร์ "น้องสาว" ของ พ.ต.ท.สมศักดิ์ นำโฉนดที่ดินมาดู ปรากฏว่าเป็นการโอนที่ดินเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ จากผู้แจ้งเป็นของ นางวัชรินทร์ ทั้งหมด ในวันนี้ (6 ก.ย. 64) ผู้แจ้งและ พ.ต.ท.สมศักดิ์ จึงเดินทางไปตรวจสอบที่ สนง.ที่ดิน ขอดูเอกสาร ปรากฏว่าในหนังสือสัญญาขายที่ดินระบุว่าผู้แจ้งขายที่ดินให้ นางวัชรินทร์ฯ ทั้งหมด 5 แปลง (ปรากฏตามสำเนาโฉนดที่มอบต่อ พงส.) ราคา 300,000 บาท ผู้แจ้งจึงรู้ว่าถูกหลอกลวงให้ทำนิติกรรมดังกล่าว จึงเดินทางแจ้งความร้องทุกข์ กับ ร.ต.อ.ดำรงค์ ทองลบ พนักงานสอบสวน ดำเนินคดีกับนายเจริญฤทธิ์ และนางวัชรินทร์ จนกว่าคดีจะถึงที่สุดต่อไป

ต่อมา ผู้สื่อข่าวได้เดินทางไปพบกับ นายชุบ นารอด อายุ 89 ปี ที่บ้านเลข 13 หมู่ 7 ต.บ้านนา อ.บ้านนา จ.นครนายก เพื่อสอบถามข้อเท็จจริงพบว่า โฉนดเลขที่ 2489 จำนวน 5 ไร่ 32 ตารางวา โฉนดเลขที่ 5986 จำนวน 4 ไร่ 1 งาน 86 ตารางวา โฉนดเลขที่ 43935 จำนวน 1 ไร่ 2 งาน 23 ตารางวา โฉนดเลขที่ 2380 จำนวน 1 ไร่ 85 ตารางวา โฉนดเลขที่ 48780 จำนวน 4 ไร่ 1 งาน 12 ตารางวา รวม 5 โฉนด รวม จำนวนที่ดิน 16 ไร่ 2 งาน 38 ตารางวา เป็นพื้นที่ในตำบลไม้เค็ด อ.เมืองปราจีนบุรี อยู่บริเวณถนนสาย 33 ตัดใหม่ ที่ขายไปเป็นเงิน 300,000 บาท ซึ่งราคาซื้อขายในปัจจุบันมีการซื้อขายไร่ละกว่า 1-5 ล้านบาท

นายชุบ นารอด กล่าวว่า "เขาชวนไปทำพินัยกรรมที่ดินที่จังหวัดปราจีนบุรี แต่ไม่ได้ทำที่สำนักงาน แต่ไปทำที่ด้านหลังสำนักงานที่ดิน ก็เอะใจเหมือนกันแต่ก็สะกดใจเอาไว้ เมื่อกลับบ้านมาเขาก็ไปแล้ว เมื่อหลาน คือ (พ.ต.ท.สมศักดิ์ นารอด) มาก็เลยบอก ทำให้ความแตก"

ผู้สื่อข่าวได้ถามถึงการที่มีหลักฐานการซื้อขาย นายชุบ กล่าวว่าไม่ได้ซื้อไม่ได้เงินแต่อย่างใด เรื่องนี้จะดำเนินการให้ถึงที่สุด และยืนยันว่าไม่ได้มีการซื้อขาย ไม่เคยบอกขายเลย ที่เซ็นชื่อในหลักฐานเพราะเขาบอกว่าให้ทำพินัยกรรมไปก่อน เขาคงกลัวคนอื่นแย่งไป และนึกว่าทำแปลงเดียวที่เขาเคยขอไว้ ที่ไหนได้รวม 5 แปลง

ต่อมา ผู้สื่อข่าวได้เดินทางไปยังที่ดิน จ.ปราจีนบุรี เพื่อขอทราบข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้น นายกฤษณะ ช่อแซม เจ้าพนักงานที่ดิน หัวหน้างานทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ได้กล่าวว่า เมื่อวันที่ 2 ก.ย. 64 นายชุบ นารอด ผู้ร้องได้มาติดต่อกับที่ดินจังหวัดปราจีนบุรีว่า มีความประสงค์ต้องการทำพินัยกรรมขายที่ดิน จำนวน 5 โฉนด ให้แก่ นางวัชรินทร์ เจริญรบ โดยแจ้งเจ้าหน้าที่ฝ่ายประชาสัมพันธ์ ทางเจ้าหน้าที่สอบสวนช่องบริการที่ 1 คือ คุณอุบล แสงมณี เป็นผู้ตรวจสอบหลักฐานประกอบการทำนิติกรรม โดยได้สอบสวนสิทธิความสามารถของบุคคลตลอดจนความสมบูรณ์ตามประมวล กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ข้อกำหนดในที่ดิน การหลีกเลี่ยงกฎหมาย ราคาซื้อขายที่แท้จริง การชำระราคาการซื้อขาย การชำระภาษีบำรุงท้องที่ สอบสวนว่าผู้ขายเป็นเจ้าของที่ดินที่แท้จริง ให้ผู้ซื้อยืนยันว่าผู้ขายเป็นเจ้าของที่แท้จริง และยินยอมรับผิดชอบความเสียหายต่างๆ ที่เกิดขึ้น
ตามกฎหมายกรมที่ดิน ว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมว่าด้วยการขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อื่น พ.ศ. 2543 ลงวันที่ 20 พ.ย. 2543 และฉบับที่ 2545 

"เมื่อเจ้าพนักงานพิจารณาแล้วอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถทำนิติกรรมตามเจตนาของคู่กรณี จึงจัดทำสัญญาขายที่ดินรวม 5 โฉนด โดยนายชุบ นารอด แสดงเจตนาว่าจะขายที่ดินรวม 5 โฉนด ให้แก่ นางวัชรินทร์ เจริญรบ ในราคา 300,000 บาท ถ้วนแล้ว จึงลงลายมือชื่อในบันทึกยืนยันการแจ้งราคาซื้อขาย และได้ชำระเงินรับตามสัญญาซื้อขายที่ดินรวม 5 โฉนดครบถ้วนแล้ว เจ้าพนักงานที่ดินจึงได้จดทะเบียนนิติกรรมขายที่ดิน รวม 5 โฉนด ตามความประสงค์ของคู่กรณีทั้ง 2 ฝ่าย รวมทั้งได้แจกโฉนดที่ดินให้ผู้ซื้อ หลังจากได้จดทะเบียนนิติกรรมแล้ว ในระบบคอมพิวเตอร์ จะเปลี่ยนเป็นของผู้ซื้อ ส่วนที่ว่าการทำนิติกรรมทำที่ด้านหลังสำนักงานที่ดินนั้น เป็นไปไม่ได้เลย การทำนิติกรรมต้องทำในสำนักงานที่ดินจังหวัดปราจีนบุรีเท่านั้น".

Adblock test (Why?)

คุณตาวัย 89 ร้อง หลานหลอกไปทำพินัยกรรม แต่ให้โอนที่ดินหมด 5 แปลง - ไทยรัฐ
Read More